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  被青岛启盛嘉瑞开发建造有限公司（城发）竞得，总建面约3.2万㎡，楼板价5105元/㎡，总价1.64亿，商住比为

  地块坐落太行山路东、香江路北，占地8041㎡，容积率4.0，建面32164㎡（商业8041㎡、商务金融6432.8㎡、住所17690.2㎡），商业商务寓居修建面积份额为25：20：55；修建密度50%，绿地率25%。楼面起拍地价5105元/㎡，起拍总价1.64亿元，竞买保证金6567.9万元，份额40%。

  地块较为迷你，但北侧是2024年润泽拿下的商住用地，其用地根本目标与本次地块根本共同。接近开发区四中和黄岛中心商圈，周边满是已建成老练小区，地块很明显的优势为学区优势。

  1.路途交通（地铁）：现状周边有香江路、太行山路、五台山路北江支路为已建成路途。

  2、教育与医疗：周边配套有现状开发区第四中学（48班）,规划周边有一处24班小学、一处18班小学,一处9班幼儿园。

  3、商业和文体设备：项目东侧为利群集团长江购物广场；规划周边有街办体育活动中心。

  青岛九德地产开发有限公司竞得高新区中心智力岛1.4万㎡商务用地，地价2770元/㎡，成交总价3820万。

  地块坐落高新区环岛路以北、智力岛南路以南、智力岛东路以西的HD0606-019地块，为商务金融用地，占地面积约9195m²，容积率≤1.5，修建面积约13792.5㎡；修建密度≤35%，绿地率≥20%，出让年限40年；地块起拍楼面地价2770元/m²，竞买保证金765万元。

  地块出让公告理解精确地提出，地块坐落轨道交通保护区范围内，意味着这儿后期会规划地铁线路途经。

  地块坐落坐落智力岛中心区域，片区内已建成的有高新管委大厦、凯丰世界、海尔世界广场、高实集团大厦、青岛银行培训中心、海情依悦世界酒店、都市花园酒店等。

  依据此前的控规，片区定位为科学技术创新中心，公共服务中心，新一代信息技术创新发展区。主导功能以科技服务、商业工作、公共服务为主。中心智力岛大部分区域规划为商务商业混合用地、商业商务混合用地和商业用地，未来或将持续出让。回来搜狐焦点主页，检查更加多